“Svjedoci smo da je usljed nedavnih vremenskih neprilika, more izbacilo velike količine otpada, čime su narušen komunalni red i bezbjednost na kupalištima. Ukoliko se hitno ne otpočne sa čišćenjem i uklanjanjem otpada, postoji opasnost od dodatnog narušavanja životne sredine. Podsjećamo da, u skladu sa članom 10. Ugovora o korišćenju morskog dobra, korisnici imaju obavezu redovnog održavanja plažnih površina i akva prostora i van sezone. To uključuje pravovremeno uklanjanje i odvoz otpada, na propisan način i u saradnji sa lokalnim komunalnim preduzećima i na način propisan zakonom.

Takođe napominjemo da se, u skladu sa članom 12 istog Ugovora, neodržavanje komunalnog reda na kupalištu koje u većem obimu ugrožava bezbjednost, javni red i životnu sredinu smatra težom povredom ugovornih obaveza. Služba za kontrolu morskog dobra u narednom periodu će pojačati terenske aktivnosti i nadzor kako bi se osiguralo da se sve ugovorene obaveze u potpunosti poštuju i adekvatno sprovode”, zaključuju iz Morskog dobra.

The post Morsko dobro: Zakupci da u najkraćem roku očiste i urede plaže first appeared on BARinfo.

„Na području barske opštine u ovom trenutku zaključeno je 60 ugovora za javna porodična kupališta i taj broj se dinamički mijenja iz dana u dan, jer je za pojedina u toku pravna procedura. Realizacija najviše zavisi od zakupaca i ispunjavanja njihovih obaveza. U Baru, broj kupališta predatih na korišćenje zakupcima prelazi, u već dužem vremenskom periodu, devedeset posto i u najvećem broju slučajeva radi se o dugogodišnjim korisnicima. Razlika je jedino što neki sada sklapaju ugovor, umjesto kao fizičko lice, sa promijenjenim pravnim okvirom, pa se pojavljuju kao pravni subjekti ili obrnuto“, kazao je Radić za Radio Bar i Bar info.

Na pitanje zašto nisu sklopljeni ugovori za pojedine plaže i da li to, osim od zakupaca, zavisi i od Morskog dobra, objasnio je da su ovogodišnje tenderske procedure za zakup kupališta pratili određeni izazovi.

„Ugovori se sklapaju po određenim procedurama i propisima Javnog preduzeća Morsko dobro, ali kao u svakom većem tenderskom postupku pojavljuju se određeni problemi. Konkretno, na četiri lokacije u Baru: oznaka 10C, 10P, 5G i 5D, dostavljene su nerealno visoke, milionske ponude, koje su imale obilježje fiktivnih. Nakon dobijanja mišljenja prvostepene komisije, direktor je donio odluku da se takvi javni pozivi ponište i objave novi, u skladu sa važećim propisima“, istakao je Radić.

Odgovorio je i na pitanje zašto su zakupnine značajno povećane u odnosu na prethodne godine:

„Od 2019. do 2024. godine Morsko dobro nije mijenjalo cjenovnu politiku. Međutim, Državna revizorska institucija je naložila da iznos zakupnina mora biti usklađen sa stopom inflacije, što je uslovilo njihovo povećanje za 40 posto. Stanje na terenu koje smo zatekli prilikom kontrola bilo je znatno drugačije od onoga što je predviđeno Programom privremenih objekata. Određeni lokali imali su znatno veću kvadraturu i gabarite od predviđenih, što je uneseno u Program privremenih objekata i usklađen cjenovnik“, istakao je Radić.

Pojedina kupališta, poput popularne i jedne od najljepših plaža na području barske opštine – Kraljičina (do početka avgusta neuređena), dočekala su turiste nespremna.

„Naš stav je bio da svako kupalište za koje nije sklopljen ugovor bude slobodno za sve građane i da ih u tom prelaznom periodu održavaju lokalna komunalna preduzeća, jer JPMD finansira održavanje čistoće na takvim kupalištima, i to je praksa u svim primorskim opštinama. U stalnoj smo komunikaciji sa barskim komunalnim preduzećem i mogu reći da imamo izuzetnu saradnju. Uskoro ćemo potpisati novi aneks ugovora i opredijeliti dodatna sredstva u tu svrhu, jer ove godine, zbog problematike o kojoj smo govorili, ima više takvih kupališta. Znamo da je Kraljičina plaža veoma atraktivna i važna za Bar, ali ne vršimo selekciju, već na taj način postupamo kada je riječ o svim nezakupljenim dijelovima obale, kako bi svaki milimetar bio čist. Naši kontrolori su svakodnevno na terenu, provjeravaju da li su plaže čiste, ali podsjećam da mi kao Javno preduzeće nemamo upravnu nadležnost, već samo targetiramo probleme i dajemo nalog inspekcijskim organima. Moja izjava, za koju ste me pitali, a koja je izazvala reakcije, prije svega političkog karaktera, apsolutno nije imala takav cilj. Rekao sam da me je kao čelnika Službe za kontrolu u Morskom dobru sramota da prošetam Barom zbog velikog broja nelegalnih privremenih objekata, direktno povezanih na javnu rasvjetu na šetalištu u Sutomoru i Šušanju, što predstavlja direktnu opasnost po živote ljudi. Radi se o tzv. kruškama za udaranje, stolovima za masažu, raznim igricama i automobilima za djecu, koji su direktno priključeni na trafo za struju, bez ikakvih osigurača. Da ne govorim o pitonima, magarcima, kukuruzu; sve to nije dozvoljeno niti predviđeno u ovoj zoni i moj jedini cilj kao čelnog čovjeka Službe za kontrolu jeste da spriječimo tragedije. Puno je nelegalnih objekata priključenih na takav nebezbjedan način na javnu rasvjetu, svaki prolaznik to može vidjeti. Uprkos neprijatnosti koje sam doživio zbog te izjave, ja sam veoma zadovoljan, jer nakon toga nadležne službe su počele da rade svoj posao i veliki broj takvih objekata je uklonjen, zbog čega sam veoma srećan, jer ljudski životi nemaju cijenu“, potencirao je Radić.

Kazao je da podjednako oštro reaguje i u drugim opštinama, u što se građani mogu uvjeriti pretraživanjima na internetu – Ulcinju, Herceg Novom, Budvi, iako su u svakom gradu drugačije strukture na vlasti.

„U opštini Ulcinj su, takođe, mislili da su naše reakcije politički motivisane, ali nadam se da su se uvjerili u dobre namjere. U mom gradu, Budvi, gdje je takođe bilo puno nelegalnih privremenih objekata, isto smo postupili. Da ne govorim o prošloj godini, kada me je, takođe, bilo sramota zbog nečistoće i nagomilanog smeća u prijestonici turizma. Sljedeće na što ću skrenuti pažnju jeste nedovoljan broj spasilaca na plažama, što je već prouzrokovalo nesreće u Ulcinju, koji je specifičan, ima ogromnu teritoriju i opasna morska strujanja. Fokusiraćemo se i na pretjeranu zauzetost plaža mobilijarom. Što se tiče Panoramskog točka, o kojem ste pitali, i u Baru i u Budvi te predmetne lokacije imaju privremenu, faznu saglasnost, a kod svih objekata za koje naši kontrolori ustanove da je ne posjeduju, urgentno ćemo reagovati. Ponavljam, ne želim da osramotim nijednu opštinu ni građane, već da apelujem da zajedno radimo, prvenstveno na bezbjednosti naših građana i turista, a onda i na poboljšanju turističke ponude“, decidan je Radić.

Skuteri i dalje ugrožavaju bezbjednost kupača, posebno u ulcinjskoj opštini, a Radić upozorava da je vrlo često i struja sprovedena ispod kupališta, što nije dozvoljeno niti bezbjedno. Taksi brodovi mogu pristajati samo tamo gdje je to dozvoljeno.

„Ukoliko se prekrše pravila, odmah alarmiramo nadležne inspekcijske organe, a u slučaju da oni ulaze u dio zakupljenog kupališta, pozivamo i korisnika da to spriječi, na što je dužan, ili da prijavi našim kontrolorima“, kazao je Radić, koji se osvrnuo i na tok sezone, koja je očigledno podbacila.

„Tek ovih dana primijećen je porast broja gostiju, što smo očekivali mnogo ranije. Naravno da sezona nije zadovoljavajuća, ja lično mislim da politika ponovo opstruira mnoge stvari, umjesto da zajednički radimo na poboljšanju i otklanjanju evidentnih nedostataka. Radovi na putu Tivat – Budva, aerodrom odsječen od ostatka države, što se širi na društvenim mrežama, visoke cijene – glavni su uzroci, između ostalih. Nadam se da će avgust biti bolji. Mi se trudimo, u Morskom dobru, uz sve izazove, da damo puni doprinos tome. Dovoljno je reći da smo nekada imali pet miliona prihoda, a sada imamo 35 miliona eura, što će biti uloženo u infrastrukturu i poboljšanje turističke ponude. Mnoge stvari smo promijenili, državne resurse vratili državi kojoj pripadaju, tako da trajekt Kamenari – Lepetane donosi ogromne prihode. Vrlo brzo ćemo informisati javnost o narednim ulaganjima i projektima u svih šest primorskih opština. Ali samo saradnjom, ne politikanstvom, možemo promijeniti stanje na terenu, ne prebacivanjem odgovornosti jednih na druge, što je prisutno godinama i decenijama. Moramo da shvatimo, i to stalno ponavljam, da JP Morsko dobro nema upravnu nadležnost, već inspekcijske službe. Mi upravo tražimo da dobijemo tu ingerenciju, odnosno makar turističke inspekcije, kako bismo bili i početak i kraj kontrole i znatno efikasniji u rješavanju problematike“, poručio je rukovodilac Službe za kontrolu u Javnom preduzeću Morsko dobro, Srđan Radić.

Peticija građana kojom traže otvaranje ugostiteljskog objekta na popularnoj Crvenoj plaži nije za sada upućena ovom preduzeću, a ukoliko budu zvanično dobili takav zahtjev, Radić je obećao da će razmotriti tu inicijativu i odgovorno pristupiti njenom rješavanju.

The post Srđan Radić o aktuelnim izazovima u zakupu plaža i kontroli nelegalnih objekata u Baru first appeared on BARinfo.

***

Obavještavaju se zakupci plaža i privremenih objekata koji su sa Javnim preduzećem za upravljanje morskim dobrom Crne Gore zaključili Ugovor o zakupu/korišćenju morskog dobra na teritoriji Opštine Bar da Zakon o komunalnim djelatnostima u članu 30 stav 3 propisuje:

(3) Privredno društvo i preduzetnik koji obavlja privrednu djelatnost shodno ugovoru o zakupu zaključenim sa subjektom koji upravlja zaštićenim prirodnim dobrom, odnosno morskim dobrom:

– u objektima privremenog karaktera, i

– koristeći javnu površinu i djelove morske obale i zaštićenog prirodnog dobra, zaključuje ugovor o pružanju komunalnih usluga iz člana 3 stav 1 tač. 1, 2 i 4 ovog zakona sa vršiocima ovih komunalnih djelatnosti na teritoriji opštine na kojoj se nalazi zaštićeno prirodno dobro, odnosno morska obala.

Takođe, ista obaveza je inkorporirana u sami Ugovor o zakupu/korišćenju Morskog dobra koji su zakupci zaključili sa Javnim preduzećem za upravljanjem morskim dobrom Crne Gore.

Shodno tome, pozivamo sve zakupce plaža i privremenih objekata koji su tekuće 2025. godine zaključili Ugovor o zakupu/korišćenju morskog dobra da dođu u prostorije preduzeća DOO „Komunalne djelatnosti“ Bar, radi zaključivanja ugovora o odvozu otpada.

Iz citirane odredbe zakona proizilazi da je privredni subjekat ili preduzetnik nakon zaključivanja Ugovora o zakupu/korišćenju Morskog dobra obavezan da sa lokalnim komunalnim preduzećem, u ovom slučaju sa DOO „Komunalne djelatnosti“ Bar zaključi ugovor o pružanju komunalnih usluga.

NAPOMENA: Svako nepridržavanje gore navedenih obaveza predstavlja povredu ugovornih odredbi i za posljedicu ima aktiviranje činidbene garancije.

The post Komunalno poziva zakupce plaža da potpišu ugovore o odvozu otpada first appeared on BARinfo.

Ponude se dostavljaju do 4. marta, za kada je planirano i njihovo otvaranje.

Iz Morskog dobra su ranije objasnili da su svi koji namjeravaju da učestvuju na tenderu dužni da otkupe tendersku dokumentaciju.

Cijena tenderske dokumentacije je 100 eura.

Ponuđač može biti domaće ili strano fizičko lice, privredno društvo, pravno lice ili preduzetnik pojedinačno, ili kao grupa ponuđača u zajedničkoj ponudi – konzorcijum, koji mora ispuniti uslove javnog poziva.

Ugovori se zaključuju za period od četiri godine, odnosno od dana zaključenja ugovora do 31. decembra 2028. godine, pod uslovom da je korisnik/zakupac izvršio obaveze predvidene ugovorom i da ugovor nije jednostrano ili sporazumno raskinut.

Morsko dobro je ranije objavilo tender za plaže na području Opštine Budva, od Jaza do Buljarice.

Tenderi sa detaljnijim informacijama se mogu pronaći na sajtu Morskog dobra.

The post Raspisan javni poziv za davanje u zakup plaža na području Bara i Ulcinja first appeared on BARinfo.

On je na konferenciji za novinare kazao da ćemo do 20. ili 25. marta dobiti nove zakupce plaža i privremenih objekata, što je, prema njegovim riječima, više nego dovoljno da se sezona pripremi.

Radunović je saopštio da je Vlada pokrenula proces da se obezbijedi da država ne diskriminiše nikoga, “i da ne postoje ljudi kojima može da bude sve i drugi kojima ne može da bude ništa”.

“Stari zakupci plaža ugovore doživljavaju kao da su to ugovori sa njihovim precima i da im je to od nekoga ostalo, ne vodeći računa da postoji još građana koji bi željeli da možda pruže i bolje rezultate. Za to služe tenderi”, objasnio je Radunović.

On je izrazio negodovanje reakcijama pojedinih predstavnika nekih lokalnih samouprava i članova Vlade, koji su protežirali da se bez takmičenja nekim ljudima po starim cijemama omogući da ovaj važni resurs koriste.

Radunović je poručio da su benefiti za državu ogromni.

“Prvo, uvodimo red u ovaj veliki problem koji smo imali. Na prethodnim tenderima su se javljale i kriminalne grupe koje su ucjenjivale druge ponuđače, kako bi povukli aplikacije. To više neće biti moguće u Crnoj Gori, makar u resoru koji ja kontrolišem. Ovog puta samo spremili tenderske uslove na kojima moj rođeni sin preko veze ne bi mogao da dobije ništa”, upozorio je Radunović.

On je dodao da apsolutno niko ne zna ni ko učestvuje, tako da ne može ni da vrši pritisak na te ljude.

“Na taj način vladavinu prava uvodimo u ovu oblast u kojoj ona je bila na klimavim nogama”, rekao je Radunović.

Početne cijene zakupa biće dosta više, a kroz licitacije će se doći i do mnogo viši iznosa.

“Minimalna korist za državu biće 15 miliona EUR po početnim cijenama, a mi očekujemo da to bude barem duplo, do 30 miliona”, precizirao je Radunović.

Prema njegovim riječima, najveći problem je evidentiran u Ulcinju. Premjeravanjima se došlo do podataka da su skoro sve plaže u tom gradu imale duplo više kvadratnih metara nego što su plaćale.

“Tu se radilo o nekoj vrsti vjerovatno korupcije prema ne znam kome, da li su u pitanju bile geodetske kuće ili ljudi iz Morskog dobra, neću da ulazim u to, ali da ne bismo ništa rizikovali, ovog puta je Morsko dobro organizoavlo geodetsku kuću koja je vršila snimanje svih parcela”, rekao je Radunović.

On je dodao da zakupaca više nema, jer su ugovori istekli, i svi su ravnopravni pred državom da učestvuju.

Crnogorska obala ove godine imaće 74 nove gradske plaže, pa će ih ukupno biti 563. Povećan je i broj hotelskih kupališta, kojih će sada biti 70.

Ovo je navedeno u Informaciji o izmjenama i dopunama programa privremenih objekata u zoni morskog dobra za period 2024-2028 godina, koju je Vlada usvojila na prethodnoj sjednici.

The post Tender za zakup plaža do kraja sedmice first appeared on BARinfo.