Direktorka prodaje u hotelskom kompleksu “Pearl Beach” u Čanju Marija Rakčević- Bećirović, u razgovoru za Radio Bar i Bar Info, osvrnula se na ovogodišnju sezonu koja je bila upečatljivi indikator za budućnost, a napredovanje naših susjeda, poput Albanije, pokazatelj u kom pravcu bi trebalo da djelujemo.

“Bilježimo porast u odnosu na prošlu godinu za pet do deset posto, zavisno o kom objektu govorimo. Hoteli na području barske opštine, u Čanju, koji imaju ukupno 670 soba, odnosno 2.600 kreveta, ovoga ljeta imaju gostiju za šest procenata više, i ukupno, naši kapaciteti su popunjeni 92 posto. Moram reći da smo, s obzirom na okolnosti, zadovoljni, jer je najveći broj rezervacija stizao ‘last minute’, što nije uobičajeno u odnosu na prethodne sezone. Naša tržišta su, dominatno, Francuska, Češka i Poljska (40 posto), dok između 15. juna i 15. septembra imamo turiste iz regiona. Prednost je to što imamo velike kapacitete, pa smo mogli sebi da dozvolimo da ne povećavamo puno cijene, ali kada je riječ o manjim hotelima, opravdano je poskupljenje usluga, jer je PDV u turizmu povećan sa sedam na petnaest posto”, kazala je Rakčević Bećirović, koja je objasnila zašto su rezervacije stizale u poslednjem trenutku.

“Konkretno, u Srbiji je nestabilna politička i društvena situacija zbog stalnih protesta, a sa druge strane imamo negativnu kampanju kada je Crna Gora u pitanju, zbog problema sa infrastrukturom, vodovodnim i kanalizacionim sistemom, malu avio flotu, sa dva, tri aviona, lošu povezanost, neadekvatne aerodrome i cijene avio karata. Dakle, nismo konkurentni, i Albanija je u odnosu na nas, značajno napredovala. Oni njeguju ‘ zdrav’ turizam i rapidno se razvijaju. U poslednje tri godine izgradili su veliki broj hotela sa četiri ili pet zvjezdica, njihov aerodrom prima mnogo više putnika nego čak aerodromi u Dubrovniku i Beogradu, da ne govorim o avio povezanosti , broju letova za razne destinacije. Konkretno, kada sam putovala i sletjela u jedan sat poslije ponoći u Tiranu, dest aviona je čekalo da poleti, što znači da imaju veoma veliki broj i noćnih letova. Mi sve to nemamo, i to je velika manjkavost. Smatram da povećanje PDV-a nije bio dobar potez, i da ga je, ukoliko je bilo neophodno povećanje punjenja budžeta, trebalo korigovati sa sedam na, eventualno, devet posto, a ne da ga povećavamo 115 procenata. Sada imamo, od svih mediteranskih zemalja, najviši PDV u turizmu. To je veliki udar na male hotelijere, jer veliki će se nekako izboriti. Žao mi je što nas prate neki negativni trendovi i ove i prošle godine, što izaziva ozbiljna strahovanja šta će se dešavati u budućnosti i koliko ćemo biti traženi kao destinacija”, upozorila je Rakčević Bećirović. Ukoliko se generalno dešava pad to će, kako procjenjuje, uticati i na popunjavanje njihovih kapaciteta, posebno gostima sa zapadnog tržišta, koje pokušavaju da animiraju.

“Naša poslovna politika jeste da imamo što više turista  iz Zapadne Evrope. Trenutno smo zadovoljni sa 40 posto popunjenih kapaciteta iz tih zemalja, ali želimo to da povećamo i da produžimo sezonu. Cilj nam je sezona koja traje šest ili sedam, čak osam mjeseci, ne samo u našim objektima, već na cijelom primorju.  Postali smo i skupi kao destinacija, jer plate rastu kod nas, ali ne i u okolnim zemljama. Drugo, ekonomska kriza je evidentna u nekim evropskim zemljama pa, na primjer, Njemci sve više biraju Albaniju, zbog nižih cijena, a bolje usluge. Kod nas su avio karte za jednu porodicu skuplje za 400, 500 eura, pa se postavlja pitanje zašto bi dolazili u našu zemlju na odmor. Mi nismo konkurentni, i to je najveći problem”, smatra naša sagovornica.

Saobraćajne gužve su definitivno nešto što je obilježilo ovu sezonu, posebno na potezu Budva – Herceg Novi, zbog radova na putu, koji su, smatra Rakčević Bećirović, nedopustivi usred sezone. Saobraćajni ‘čepovi’ su bili uobičajeni i na relaciji Bar -Sutomore, na magistrali prema Ulcinju.

“Ne mogu da tvrdim da su to sve naši gosti, mislim da je veliki broj njih u tranzitu, da idu ka Albaniji. To pokazuje i statistika. Infrastruktura mora da se poboljša, jer su nam putevi veoma loši. Veliki problem imamo i sa vodom. U Čanju imamo vodu iz Regionalnog vodovoda, ali nije za piće. Takođe, na cijelom primorju problem stvara izlivanje kanalizacije u more. To je nešto što je poznato svim turistima iz regiona. Takođe, dva autobusa se ne mogu mimoići u Čanju, a česti su dolasci organizovanih grupa, što odbija goste. Mora se ulagati u infrastrukturu, a mi kao privatnici, svake godine investiramo u naše objekte. Očekujemo naredne godine da će sezonu dočekati renovirani hotel ‘Niš’ kojeg smo, takođe kupili, ali isto tako očekujemo od lokalne uprave i države da rješavaju infrastrukturu i sve drugo što je u njihovoj nadležnosti. Veliki problem jeste i uvođenje komunalija za hotele sa četiri ili pet ili zvjezdica. U deficitu smo sa visoko kategorisanim hotelima, i ukoliko uvodimo tu vrstu nameta, ne možemo da napredujemo. U Albaniji su ovakvi hotelijeri oslobođeni komunalija, a u Grčkoj, Turskoj, postoje subvencije od strane države. Dovoljno je da pogledamo susjede – Albanija i Hrvatska su primjer kako turizam treba da funkcioniše”, poručila je Rakčević Bećirović, koja je naglasila da Crna Gora ima ogroman potencijal, ali da ne umije da ga iskoristi. Navela je primjer – od glavnog grada do sjevera ili juga, može se stići za četrdesetak minuta, što je prednost, kako je kazala, koju nema nijedna druga zemlja, kao i prelijepa obala, takođe, neiskorišćena u punom i pravom smislu.

“Rast je moguć samo ako ga prate adekvatna ulaganja. Na sve ovo o čemu smo pričale – poboljšanje infrastrukture, kvalitetna avio povezanost sa konkurentnim cijenama i drugo, moram dodati da nama fali i radna etika. Trebalo bi da funkcionišemo sa pozicije win-win politike, ako nešto daš, moraš i da dobiješ. Ne postiže se efekat sa jednostranim ulaganjem”, zaključila je Marija Rakčević Bećirović.

Sezona bi u Čanju trebalo da traje do sredine oktobra.

The post Čanj: Sezona zadovoljavajuća ali treba misliti na efekte u budućnosti first appeared on BARinfo.

„Iako možemo reći da je na barskoj rivijeri u julu boravilo manje gostiju, namjenski prihodi TO Bar, koji se prevashodno odnose na boravišnu i turističku taksu i članski doprinos, su veći za 7,25 procenata. Imajući u vidu da smo sada u špicu turističke sezone, nadamo se da ćemo u narednom periodu bilježiti porast u procentima što se tiče posjeta i noćenja turista u barskoj opštini,“ navela je predstavnica Turističke organizacije Bara, mr Nikoleta Nikčević.

Nikčević ističe da je struktura gostiju drugačija na jezerskom i morskom dijelu opštine, te da takođe varira od tipa smještaja.

„Gosti iz Zapadne Evrope primarno borave na jezerskom dijelu opštine. U hotelima je najveći broj gostiju iz Srbije, Bosne i Hercegovine, Njemačke, Poljske, SAD, Francuske, Austrije, Češke i Mađarske, dok su u privatnom smještaju dominantni gosti iz Srbije, Bosne, Rusije, Ukrajine, Poljske, Njemačke, Makedonije, Mađarske, Turske… Imamo veći rast turista sa švajcarskog, švedskog i belgijskog tržišta,“ navela je predstavnica TO Bar.

Značajan broj gostiju koji tokom ljeta boravi u gradu pod Rumijom ima priliku da uživa u nizu kulturnih i zabavnih manifestacija koje TO Bar organizuje. 

„Prepoznati smo po dobrim manifestacijama koje okupljaju veliki broj ljudi. Sada je aktuelno 17. Ljeto sa zvijezdama koje se na Šetalištu kralja Nikole realizuje svakog petka od 21 čas. Ovog petka će nastupiti Dino Beharović i kao glavna zvijezda Boban Rajović, narednog petka nastupa Jovana Pajić, dok će završno veče Ljeta sa zvijezdama biti 15. avgusta kada će nastupiti Amadeus bend. Osim toga, u Čanju se od 6. avgusta svake srijede organizuju Crnogorske večeri. Svako turističko mjesto ima svoje autentičnosti koje mi čuvamo, te ih želimo predstaviti turistima. Slijedi nam organizacija Šušanjske i Spičanske večeri, kao i Noći Velikog pijeska,“ najavila Nikčević.

Hotelijeri sa različitih krajeva barske opštine se takođe mogu pohvaliti pozitivnim rezultatima tokom ove ljetnje sezone. Grupacija MONTEHOS u okviru koje posluje pet hotela – četiri na primorju i jedan u Podgorici, značajne rezultate ostvaruje u svojim objektima u Čanju.

„U Čanju imamo nekih 700 soba u Pearl Beach Resort-u, kao i u hotelu Monte Mare. Uprkos mnogim negativnim trendovima i poteškoćama mi smo uspjeli da povećamo prodaju nekih pet do šest posto u prosjeku u četiri hotela, tako da smo sa sezonom dominantno zadovoljni. U našim hotelima dominiraju gosti iz Francuske, Poljske, Češke, Ukrajine, ali i iz regiona u periodu od 15. juna do 15. septembra. U predsezoni i postsezoni je dominantno zapadno tržite. Sezona traje nekih pet i po mjeseci, osim u Rafailovićima gdje traje devet mjeseci,“ navela je Marija Rakčević Bećirović, direktorica prodaje u grupaciji MONTEHOS.

Dosadašnjim rezultatima tokom ove sezone zadovoljni su i u hotelu Sato u Sutomoru.

„Popunjenost se kreće  između 90 i 95 posto za mjesec jul što je jako zadovoljavajuće. U posljednjih osam godina najviše što smo dostigli u julu je 97 posto popunjenosti, tako da smo na korak od tog rekorda. Struktura gostiju je nakon doba korone veoma slična, tu su uglavnom gosti iz okolnih zemalja, pretežno iz Bosne i Hercegovine i Srbije. Ove godine imamo veliki broj gostiju iz Albanije, Poljske i novih tržišta – Kazahstana i Azerbejdžana. Najave za avgust, septembar i oktobar su odlične. Za avgust imamo popunjenih nekih 85 posto kapaciteta, za septembar smo na oko 70 posto, a oktobar je na 50 posto. Pretpostavljam će taj procenat samo rasti zbog rezervacija u posljednji minut,“ navela je menadžerka prodaje u hotelu Sato, Jasmina Kolić.  

The post VIDEO: Manje noćenja, više taksi – Bar optimističan pred avgust first appeared on BARinfo.

U neposrednoj blizini u toku je izgradnja ekskluzivnog   turističkog kompleksa “AMMA Resort”. Nosilac ovog projekta je istoimena kompanija, čiji je osnivač i vlasnik poznata podgorička kompanija “Čelebić” doo.

Morsko dobro već godinama najavljuje da će urediti šetalište duž obale, što bi trebalo da ovoj atraktivnoj prirodnoj lokaciji, ušuškanoj i izolovanoj od gradske vreve, sa lijepom plažom, povrati nekadašnji sjaj i više od toga, pretvori je u ekskluzivno ljetovalište sa visoko platežnom klijentelom. Na tom putu ispriječili su se stari problemi, ne samo ovog dijela naše obale – neregulisana vodovodna i kanalizaciona mreža, neadekvatna putna infrastruktura, gužve u saobraćaju i niz drugih, na koje upozoravaju iz “Šajo Grupe”.

Danas je Komunalna policija dala nalog da se očiste potoci u Čanju. Najprije će biti pokošeno šiblje i drugo rastinje, a zatim će inspektori izvršiti identifikaciju cijevi, za koje se pretpostavlja da predstavljaju propusne kanale za odlivanje fekalija direktno u more. Nakon toga, kako nezvanično saznajemo, biće naloženo doo “Vodovod i kanalizacija” da začepi te cijevi, a prema vlasnicima privatnih objekata, koji postupaju na neadekvatan i nezakonit način, preduzete odgovarajuće mjere i radnje.

“Mi smo uspjeli da od nekropolisa – ‘grada mrtvih’ i avetinjskog naselja, u kojem su čak na objektima bila polomljena vrata i prozori, mogu slobodno reći da je to bilo zastiđe Bara i Crne Gore, u veoma kratkom roku, uz ulaganje velikog truda, ne samo naše porodice, već sistema inženjera i drugih stručnjaka, napravimo kompleks koji je vratio sjaj i ljepotu ovom atraktivnom dijelu barske opštine. Dugo smo u turizmu i zaista sam veoma srećan što smo to upravo uradili u Baru, gradu u kojem imam puno prijatelja i prema kojem imam poseban odnos. Prednost je što Čanj ima  dobru saobraćajnu povezanost. Tu je tunel, koji omogućava da se veoma brzo stigne sa podgoričkog aerodroma, što je za nas veoma važno, jer planiramo da, dominantno, naši gosti budu iz Zapadne Evrope. Uspjeli smo da 550 soba i apartmana vrlo brzo renoviramo i zadržimo, zbog međunarodnog tržišta,  prepoznatljiv naziv ‘Biserna obala’, koji je nekada, kao turistički kompleks bio kvalitetan i poznat, i bio treće, veliko, i lijepo odmaralište one naše nekadašnje, isto tako, lijepe zemlje. Odmaralište smo doveli do nivoa od četiri zvjezdice, kao i bivši hotel ‘Zlatibor’ koji je, takođe, u vlasništvu naše grupacije ‘Montenegro hospitality’. Trebalo je puno truda, napora i finansijskih sredstava, jer je sve bilo u veoma lošem stanju, a željeli smo i sagradili smo bazen i akva park. Veoma smo ponosni što uspijevamo da radimo šest mjeseci, sa gostima koji su 55 odsto iz regiona, a ostalo su stranci, za sada. Uspjeli smo da i zemljište vratimo ‘Bisernoj obali’, a od države i lokalne uprave očekujemo razumijevanje u dijelu njihovih obaveza. Plaćamo porez na dobit u iznosu od milion i po eura, najveću turističku taksu, pa bi realno bilo za očekivati da se nešto preduzme i uradi kada je riječ o infrastrukturi i komunalnom redu. Zbog neregulisane kanalizacione mreže, fekalije od, vjerovatno, nelegalno sagrađenih objekata iza našeg kompleksa, cijevima postavljenim u potok, izlivaju se direktno u more, gdje se ljeti kupa dvije i po hiljade naših gostiju i hiljade drugih građana”, kazao je za Radio Bar i Bar info, Žarko Rakčević, suvlasnik “Šajo Grupe”, koji je naveo da su se više puta obraćali Komunalnoj policiji, ekološkoj inspekciji, slali fotografije, video zapise a, kako je istakao, naišli su na veliku neodgovornost i prebacivanje nadležnosti .

“Gosti su izloženi neprijatnosti, ugroženo im je zdravlje, a mi se stidimo zbog svega što se dešava. Na kraju,  ili najprije, to je krivično djelo po zakonima ove države, protiv zdravlja i bezbjednosti ljudi. Obavijestili smo, ne samo komunalne i inspekcijske službe, već i predsjednika Opštine, premijera Spajića, ministre ekologije, prostornog planiranja i urbanizma. Interes da se ovo riješi nije samo naš, kao investitora i vlasnika, već svih građana Bara i Crne Gore. Proklamovali smo da nam je turizam prioritet, od kojeg živi i ova država i njeni žitelji, pa s pravom očekujemo partnerstvo. Mi smo uspjeli, podvlačim, da Čanj vratimo na turističku mapu, ne samo regiona, nego i zapadnog tržišta, što nije bilo nimalo lako, imajući u vidu potpunu zapuštenost ovog kompleksa i kompletne infrastrukture. Vjerujem da će kolege iz “Čelebić” kompanije uskoro završiti svoj projekat i da će, uz naše kompleks, koji je već doprinio rebrendiranju Čanja, ovaj dio barske opštine biti prepoznat kao zona visokog turizma, za što ima i prirodne preduslove”, naglasio je Rakčević.

Marija Rakčević Bećirović, direktorka prodaje u kompaniji, istakla je da su sklopili ugovor sa najvećim svjetskim turoperatorom “TUI” iz Francuske, koji je bukirao 120 soba u kontinuitetu pet mjeseci, što znači da bi sezona trebalo da bude značajno produžena.

“Prethodnih godina smo, dominantno, bili orjentisani na zemlje regiona (otprilike 70 posto), a sada se to mijenja i veći procenat gostiju očekujemo sa zapadnog tržišta. Uz ovakav problem, i dodatne – loša avio povezanost, saobraćajne gužve i neadekvatna saobraćajna infrastruktura, ne možemo očekivati ekspanziju turizma koja nam je svima potrebna. Godinama govorimo o nedostaku hotela sa četiri ili pet zvjezdica (prema podacima Monstata imamo ih manje od deset posto), a sada kada ih dobijamo, prateći problemi onemogućavaju njihov rad”, kazala je Rakčević Bećirović, koja je podsjetila da je, kada je turizam u pitanju, u Crnoj Gori u odnosu na druge zemlje, PDV najviši – porastao je sa sedam na 15 posto.

“To je veliki udar na turističku djelatnost, posebno kada je riječ o manjim hotelijerima. Na primjer, u Albaniji je šest posto, Italiji i Španiji deset, Turskoj osam, a Hrvatskoj 13 posto. Trebalo bi da se ugledamo na svjetske lidere u turizmu, a ne da podižemo PDV, bez detaljne analize o posljedicama takve odluke. Crnoj Gori treba razvoj turizma, mnogo više visoko kategorisanih hotela, ali i pretpostavke za to”, zaključila je Rakčević Bećirović, koja je upozorila na još jedan hroničan problem – nedostatak kvalifikovane radne snage u crnogorskom turizmu.

The post Čanj je na putu da postane prestižna turistička destinacija, neophodno riješiti infrastrukturne probleme first appeared on BARinfo.