U planu je proširenje smještajnih kapaciteta hotela “Sato” u Sutomoru, odnosno dogradnja aneksa hotela sa dodatnih 46 smještajnih jednica. To se može vidjeti u idejnom rješenju budućeg objekta na koji je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.
Investitor je kompanija “Sato” iz Podgorice, dok je za izradu projekta bio zadužen studio “NG Design” iz Bara.
U dokumentu objavljenom na sajtu Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma navodi se da će budući objekat biti izgrađen na parceli koja pripada hotelu “Sato” i ima površinu od 4850 m2.
Planirani objekat predstavlja dopunu smještajnih kapaciteta hotela “Sato”. Predviđeno je da ima dvije podzemne etaže namijenjene garažiranju vozila, prizemlje i šest spratova.
U okviru objekta nalaziće se isključivo smještajni kapaciteti na spratovima i poslovni prostori u prizemlju. Za sve ostale hotelske sadržaje kao što su restoran, kuhinja, spa centar, bife, vešeraj, recepcija koristiće se kapaciteti već postojećeg hotela.
Objekat oblikovno prati arhitekturu postojećeg hotela “Sato” sa naglašenim terasama koje se pružaju duž objekta i transparentnom čeličnom ogradom. Postavljen je duž postojeće saobraćajnice te prati njeno pružanje, čime je omogućeno pružanje vizura ka moru i onemogućeno njihovo zaklanjanje postojećim hotelom.
U okviru garaže kroz dva nivoa planirano je 66 parking mjesta, dok se na otvorenom nalazi jos 15. To znači da će ukupan broj parking mjesta biti 81.
Postojeći hotel “Sato” ima 115 smjestajnih jedinica, a planirani objekat 46, što ukupno iznosi 161 smještajnih jedinica. Prizemlje je namjenjeno poslovanju, imaće šest poslovnih prostora, a pristupa mu se sa ulice. Samom objektu pristupa se sa zadnje strane u najbližoj tački postojećoj recepciji hotela “Sato”. Na spratovima se nalaze smještajni kapaciteti – dvokrevetne sobe ranga četiri zvjezdice, hotelski apartmani i studio apartmani. Ukupan broj smještajnih jedinica iznosi 46.
Objekat ima ravni zeleni neprohodni krov. Vertikalna komunikacija kroz objekat se vrši uz pomoć centralnog stepeništa i dva lifta od kojih je jedan servisni, a drugi je namijenjen gostima.
Garažama se vertikalnim komunikacijama pristupa preko tampon zone, dok se na spratovima centralni hodnici vežu direktno na komunikacije.
Ukupna bruto površina objekta iznosi 3.754 m2 bez, odnosno 5.997 m2 sa podrumom.
